Jakarta & Bali Rajai Pasar Properti RI

 

detail berita

Jakarta (Foto: Wikipedia)

JAKARTA – Secara umum, pasar properti Indonesia dalam beberapa tahun terakhir menunjukkan performa yang sangat baik. Akan tetapi dua kota besar, yakni Jakarta dan Bali terbukti yang paling menguasai pasar. Hal ini terlihat dari pertumbuhan di beberapa subsektor yang cukup signifikan.

Berdasarkan hasil riset konsultan properti Knight Frank, pasar perkantoran di Jakarta, terutama di kawasan pusat bisnis atau central business district (CBD) masih menyimpan pasokan yang cukup besar. Knight Frank mencatat terdapat kurang lebih 744.862 meter persegi (m2) pasokan baru yang akan memasuki pasar perkantoran Jakarta pada 2013 sampai 2014.

“Pasar perkantoran di Jakarta masih mempunyai pasokan yang cukup besar hingga 2014,” ungkap Associate Director Consultancy and Research Knight Frank, Hasan Pamudji, saat pemaparan The Wealth Report 2013 di Hotel Four Seasons, Jakarta, Rabu (13/3/2013).

Dia menjelaskan jika dilihat untuk pasokan lahan pasar perkantoran di CBD Jakarta hingga 2012 mencapai 4,6 juta m2. Dari besaran tersebut yang sudah terserap sekira 261 ribu m2 pada 2012, 340 m2 pada 2011, dan 332 ribu m2 pada 2008. “Tingkat hunian (okupansi) pada pasar perkantoran hingga tahun lalu sebesar 93,4 persen,” ungkapnya.

Sedangkan untuk pasar kondominium CBD Jakarta dia mengungkapkan terdapat 66.651 unit pasokan untuk 2013 sampai 2015.  Jika dilihat di tahun lalu pada 2012 sebanyak 97.622 unit pasar kondominiun di wilayah CBD ini. “Okupansi untuk pasar kondominium CBD Jakarta hingga 2012 sebesar 98,7 persen,” ungkapnya.

Tak jauh berbeda dengan Jakarta, Bali pun terus menunjukkan geliat pasar propertinya. Ini terlihat dari pasar hotel berbintang di Bali. Hasan mengungkapkan untuk pasar hotel ini mempunyai pasokan untuk 2013 sampai 2016 sebanyak 13.683 kamar yang didominasi oleh hotel bintang empat.

“Lokasinya paling banyak di Kuta, Nusa Dua, Seminyak, dan Sanur. Secara umum okupansi hotel di Bali pada 2012 sebesar 71,6 persen dengan total pasokan 21.903 kamar,” paparnya. (NJB)

SUMBER: OKEZONE

Advertisements
Categories: properti | Leave a comment

Post navigation

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: